東京・首都圏エリアは、バブル期から一転して不動産価格が安くなったことで、企業、大学、住民、それぞれで都市回帰が起きており、都心部に近いエリアに住居をもつ人が増加しています。もちろん、進学や企業への入社を機に上京してくる人も多いため、単身世帯用物件の需要は現在も安定的に伸びています。また、外資系企業の対日進出に伴う、中・長期間の日本滞在者が急激に増加してきており、都心部での単身世帯数の伸びに拍車をかけています。
都心回帰の一方で、それ以外のエリアの人口が減少しているかと言えば逆で、他府県からの流入人口も多く都内23区全域で平均して人口増加の傾向が見えます。
東京都タイプ別世帯数の推移と予測
収益エリアとしての東京都
東京都の人口は、男性 6,521,857人、女性 6,682,662人、合計13,204,519人(住民基本台帳:平成26年3月1日現在)
今後、ますます不動産投資としての需要が高まる東京。各エリアには、人を惹きつけるだけの魅力が存在し、生活の拠点となる住まいには、多くの需要が求められています。プレミアムアパートメントが、入居者のライフスタイルをさらに高め、オーナー様の将来設計を現実のものとして導いてくれます。