REASON当社が選ばれる理由

昭和住宅アセット事業部の賃貸経営

Our Management for Apartments

賃貸経営の全てをオールインワンでご提供。
オーナー様の思い描くプランを実現します。

We offer our All-in-One service for Your Vision. コンサルティング 市場調査土地情報収集 アパート経営プランご提案 ご契約 融資のお申込み 土地の引き渡し 施工 建物の引き渡し アパート経営の開始 経営のサポート

土地の選定、ローンの斡旋、設計、施工、経営のサポートまで、
全て弊社にお任せください。

全て弊社にお任せください

賃貸経営を行う上で、立地条件のよい土地を選ぶことは、成功の必要条件となります。
弊社では、アパート経営に最適な土地の選定からプロがサポートさせていただきます。
また、本業をお持ちのオーナー様にとっても賃貸経営を負担と感じることがないよう、入居者募集やメンテナンス、家賃回収などの賃貸経営に関わる一切の業務を代行いたしております。
オーナー様は、年に一度の確定申告と、月々の家賃収入を確認するだけで賃貸経営が可能です。

敷地条件を踏まえ、機能性や耐久性に優れた付加価値の高いアパートを造り上げます。建物の維持管理やコストを最適化し、高い収益性を保つ経営プランをご提案いたします。

万全のサポート体制

Full Support

オーナー様に有利な条件での資金調達、
バックアップローンや管理体制をご案内します。

資金調達 Financial Arrangements

賃貸経営をはじめる際にどうしても必要なのが、金融機関からの資金調達です。どんなに素晴らしいプランができても、肝心の融資が下りなければ、賃貸経営は実現しません。弊社では、投資用不動産の専門会社としての実績から、オーナー様に有利な条件での資金調達をご案内させていただいています。

バックアップローン Back-up Loan

自己資金が少ない方でも安定して賃貸経営ができるよう、提携バックアップローンもご用意しております。ローンをご検討の方はぜひ弊社にご相談ください。

管理体制 Management System

初めての方でも安心して賃貸経営に取り組めるよう、新しい入居者の募集、入居者との契約から退去後の点検を含めた運営管理、リフォームやメンテナンスなどの管理業務をすべて代行し、賃貸経営をトータルにサポートいたします。

管理体制

リスクに備えた
各種保険を完備 Variety of insurances for Risk
  • 地盤&建物保証

    弊社では地盤調査を必ず実施し、調査結果が悪い場合には適切な改良などを行います。同時に建物についても万全のチェック体制を構築しております。土地、建物ともに引き渡し後10年間の保証がつきます。

  • 1年間満室保証

    賃貸経営をスタートされてから、全ての住戸について、1年間、入居がご成約になるまで、家賃を100%保証させていただきます。

  • 家賃滞納保証

    厳格な入居者審査を実施しているため、入居者様の家賃滞納はほとんど起こりません。
    それでも万一、家賃のお支払いが遅れた場合、弊社が最長6ヵ月間、100%保証いたします。