プレミアムな「もの造り」コンセプト

プレミアムな「もの造り」コンセプトは、オーナー様にとっても、入居者様にとっても、他社よりもプレミアム感がある建物を造ることにあります。
そのプレミアム感とは、見栄えが良いインパクトのある外観はもちろん、使い勝手や機能性が良いなど、入居者様の目線に立ち、住み心地が良い建物であること、プレミアムアパートメントに住んで良かったと感じていただき、長く住んでいただけるようなアパートであることです。
また、オーナー様にとっては、アパートのデザイン性はもちろん、入居率を長く高く保つことができる建物であったり、実際にアパート経営を長く続けていただくうえで、後々の収益に影響してくるメンテナンスの費用を抑えることができる建物であったりすることです。
プレミアムアパートは、使用材料によっては初期投資が少し高くなる場合もございますが、長期的スパンで考えると、結果的にオーナー様に有利になりうる材料、仕様等を選定し、ご提供します。それが、プレミアムな「もの造り」コンセプトです。

騒音を抑えて快適な暮らしをお手伝い。
防音対策工法で住まいの騒音を抑制し、快適性を追求！

防音対策のポイント

防音対策のポイントは、音の種類によって部材を使い分けること。弊社のプレミアムアパートメントは高性能の防音対策部材によって、それぞれのプライバシーを守り、家族みんながのびのびと暮らせる住まいをつくります。

防音対策工法の目的は
「固体音」と「透過音」の遮断

私たちの耳は、低音に鈍く、高音には敏感であるという特徴があり、低音の大きな音と高音の小さな音は同じ大きさに聞こえています。この同じに聞こえる音を、わかりやすく視覚的に表したのが遮音基準曲線です、この遮音基準曲線は5bB、それぞれ床衝撃音レベルが下がり、その効果がよく解ります。一般的に10dB下がると、耳に聞こえる音の大きさは、ほぼ半減します。

SHOWA GROUP株式会社アセット事業部の
プレミアムアパートメントは
長く住める建物造りに取り組んでいます。

大切な資産を守るために、建物の構造部分に用いられる木材の品質や建物を支える基礎、また、上下階や隣室間でトラブルの多い音の問題の軽減など、長く持ち、長く住める建物造りに取組んでいます。

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  劣化対策等級2相当

  木材の腐朽や白蟻対策など、2世代（おおむね50～60年）まで大規模な改修工事が不要です。

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  界床の構造

  構造用合板の上に超硬質・高強度石こうボードを2枚重ね、上下階の遮音性能を高めた仕様です。

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  界壁の防音構造

  隣室を間仕切る界壁は、法令上の石こうボード2枚貼りに加え、遮音シートで更に遮音性を高めています。

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  剛床

  耐震性能（水平構面）の向上や床の遮音性能、耐火性能の向上となります。

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  乾燥材

  施工後の狂いが少なく、木材の乾燥収縮による仕上材や建具開閉の不具合を軽減しております。

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  接合金物

  木材の引き抜きや強度を保つために、耐震性・耐久性にすぐれた金物を適切な箇所に、適切に施工します。

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  ベタ基礎

  家の荷重を底板全体で支えるため、優れた安定性を確保できます。

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  通気工法

  壁体内に水蒸気が滞留し、内部結露を引き起こす事がないよう、通気工法を採用しております。

大切な資産を長く守るための
さまざまな保証が受けられます、

適切な材料を使用し、適切な施工をすることで厳しい検査をクリアし、大切な資産を長く守るためのさまざまな保証が受けられます。

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  地盤保証

  地盤調査や地盤補強工事の瑕疵により、住宅が不同沈下した場合に、建物の修復費用や地盤の修復費用保証を10年間受けられます。

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  シロアリ保証

  保障期間中に万が一シロアリ被害にあった場合、建物の修復、再施工処理保証が5年間受けられます。

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  瑕疵担保保証（構造）

  基礎や土台、柱、壁等、構造体力主要な部分の瑕疵に対する10年間の保証が受けられます。

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  瑕疵担保保証（雨水）

  屋根や開口部、外壁など、雨水の侵入を防止する部分に関する10年間の保証が受けられます。

建物内の生活空間にあるさまざまな設備機器を厳選し、
より価値の高い、プレミアムアパートメントとしております。

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  オートロックシステム

  物件選びの必須条件となりつつあるオートロックシステムを標準装備しております。

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  TVモニターホン

  セキュリティ対策として人気のある「大型カラー液晶」を標準搭載しています。

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  化粧洗面台

  スタイリッシュなフォルムが印象的で、収納もたっぷりな2面鏡を採用。

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  浴室暖房乾燥機

  冬季や梅雨時など、屋外に洗濯物を干せない場合に利用できます。

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  ガス給湯器

  ワンルームのお部屋には温度調整機能付リモコン。1LDK以上のお部屋には追い炊き付を標準としております。

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  ユニットバス

  床は汚れが付着しにくく、排水溝皿は髪の毛がからまりにくい設計で、お掃除もラクラクです。

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  浄水器

  殺菌セラミックや自動クリーニング機能などのハイクオリティな蛇口一体型浄水器を採用。

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  システムキッチン

  使いやすく機能的でスタイリッシュな2口コンロ付のシステムキッチンです。

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  温水洗浄便座

  貯湯式で省エネトップクラスの便座です。

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  エアコン

  冷房能力は2.8kW（8～12畳）の製品を標準仕様としております。

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  キッチン照明

  換気扇下部のライトはもちろん、料理をする時に影にならない様にシンク上にも照明を標準設置。

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  火災警報機

  煙式や熱式など、適切な場所に、適切な火災警報器を設置しております。

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  銘板

  美しく、上品で、耐久性に優れており、プレミアムを演出する仕様としています。

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  LED照明

  LEDの省エネ特性を活かした外部照明です。厚みのあるアクリルセードがグレード感を演出。

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  光インターネットWi-Fi

  入居者様が、お手持ちのスマホやPCもケーブル無しで使えるWi-Fi環境です。

プレミアムアパートメントでは
使用する建材等も厳選して使用しております。

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  フローリング

  特殊加工化粧床材を標準仕様としており、従来の天然木化粧床材よりも傷に強く、高機能、長寿命。

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  アクセントクロス

  壁1面の色を変えたり柄を入れたりすることで部屋を広く見せたり、お洒落な空間を演出。

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  玄関収納

  収納力のあるシューズBOXを採用し、鏡付の扉となっております。

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  外壁

  耐久性に優れた塗装品16mmのサイディングを金具止め通気工法で耐久性に優れた施工法です。

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  ハンガーレール

  何を掛けるか、どう使うかでお洒落を演出できるレールです。

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  物干金物

  洗練されたデザインで、機能性に優れており、使いやすさを考えた物干金物を採用。

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  基礎パッキン

  基礎と土台を絶縁することで、シロアリ等からの被害を未然に防ぎます。

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  ロフト階段

  インテリアデザインの重要なファクターとなるロフト階段は、シンプルでスタイリッシュ。