1.ヒヤリング

オーナー様のご要望を最大化させるために、設計プランや資金調達に必要な情報などをお聞きいたします。

2.現地調査

土地の形状や地盤の調査などを行い、プレミアムアパートメント施工に向けての準備をいたします。

3.役所調査

対象の土地に法令上、どのような用途、規模の建物が建築可能か確認します。

4.市場調査

周辺環境の建物や住んでいる方々の属性など、入居者を確保できる環境にある立地かどうかを調査いたします。

5.プランニング

賃貸経営を行ううえでの事業計画書の作成や、土地の形状に合うプレミアムアパートメントの企画・設計を行います。

6.融資申し込み

オーナー様にとって、有利な条件でご案内できるよう事前に下打合せ。建物価格の融資を提携の金融機関に申込みいたします。

7.施工・引渡し

経験豊富な技術者たちによって、付加価値の高いプレミアムアパートメントを建築し、オーナー様にお引渡しいたします。

8.管理業務

賃貸経営に必要な管理業務を代行し、オーナー様が安心して長期的に安定した、高収益を維持できるようサポートします。

初回満室保証

賃貸経営をスタートされてから、全ての住戸について、初回の入居がご成約になるまで家賃を100％保証させていただきます。

家賃滞納保証

厳格な入居者審査を実施しているため、入居者様の家賃滞納はほとんど起こりません。それでも万一、家賃のお支払いが遅れた場合、弊社が最長6ヵ月間、100％保証いたします。

サブリース空室保証

オーナー様のアパートを弊社が一括して借り上げるため空室の有無に関わらず、一定の家賃収入を毎月定期的に受け取っていただけるサブリースシステムで安心した経営ができます。