DICTIONARY不動産投資用語辞典

「あ」から始まる用語

ROI(アールオーアイ)

Return on investmentの略。
投資した資本に対し得られる利益の割合のこと。利益を投資額で割ることにより算出。

RC造(鉄筋コンクリート造)

鉄筋コンクリートを用いた建築の構造または工法のこと。
鉄筋コンクリート構造は二種類に大別され、柱と梁で構成するラーメン構造、壁面と床版など平面的な構造材で構成する壁式構造がある。

青色申告

複式簿記等の手法に基づいて帳簿を記載し、その記帳から正しい所得や所得税及び法人税を計算して申告すること。
税務署に前もって申請し、認められた場合は、特別償却や損失の繰越控除などの有利な取扱いが受けられる。
個人で申告できるのは、不動産所得、事業所得、山林所得のいずれかの所得を生ずべき事業を営んでいる人に限られる。

アセットマネジメント

株式、債券、短期金融商品、投資用不動産など投資用資産の管理を実際の所有者・投資家に代行して行う業務のこと。

アフターサービス条項

販売業者や建設業者が、商品や建物を売った後の一定の期間、保守点検や修繕等のケアをすること保証する契約のこと。