キャッシュフロー

現金の流れを意味し、実際に得られた収入から外部への支出を差し引いて手元に残る資金の流れのことをいう。
ファイナンスの考えに基づき、事業の収益性や経済的な価値を判断するには、キャッシュフローの算出が欠かせない。

キャピタルゲイン

資産の売買により得られる利益のこと。
株式や投資不動産を売却することで､購入時よりも価値が上昇していることによるプラスの差額をいう。

規約共用部分

区分所有建物の共用部分のうち、管理人室､集会室､物置､附属建物などは､本来は、専用部分となる場所だが、規約により、専有部分を共用部分にした区分所有を規約共用部分と言う。（第三者に対抗するためには、共用部分である旨の登記が必要）

共益費

共同住宅等における共用部分の維持管理に必要な経費のこと。
廊下・階段の照明やエレベーター、浄化槽の清掃費などが該当する。

共用部分

専有部分に属さない複数の居住者・賃貸人が共同で使用する部分であり、エレベーター、廊下、階段、自転車置き場等がこれに該当する。